ΤΟ ΚΑΖΙΝΟ ΤΗΣ ΠΑΡΝΗΘΑΣ ΚΑΤΕΒΑΙΝΕΙ ΣΤΟ ΜΑΡΟΥΣΙ

Του Ηλία Γ. Μπέλλου.

Το καζίνο της Πάρνηθας κατεβαίνει στα προάστια της Αθήνας και δρομολογεί μια μεγάλη επένδυση άνω των 100 εκατ. ευρώ. Η «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας» αναμένει το επόμενο διάστημα την προέγκριση χωροθέτησης ειδικού χωρικού σχεδίου για καθορισμό επιτρεπόμενων χρήσεων στο αρμόδιο Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ) για ιδιόκτητη έκταση στο Μαρούσι και συγκεκριμένα απέναντι από το Golden Hall.

Η προέγκριση είναι το πρώτο, τεχνοκρατικού χαρακτήρα, βήμα στη διαδικασία αδειοδότησης καθώς θα ακολουθήσουν και άλλα. Εφόσον το υπουργείο Περιβάλλοντος εγκρίνει το ειδικό χωρικό σχέδιο που έχει καταθέσει η επιχείρηση, θα πρέπει να καταρτιστεί η στρατηγική μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) η οποία θα τεθεί σε δημόσια διαβούλευση. Το τελικό σχέδιο της ΣΜΠΕ θα πρέπει να λάβει την έγκριση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) και στη συνέχεια να αποτελέσει Προεδρικό Διάταγμα. Θα ακολουθήσει η έκδοση των υπουργικών αποφάσεων που θα ορίζουν τις οικοδομικές άδειες και στη συνέχεια θα ξεκινήσει η κατασκευή του. Εκτιμάται πως όλη η διαδικασία μπορεί να ολοκληρωθεί εντός του 2019.

Η έκταση είναι γνωστή ως «κτήμα Δηλαβέρη» και βρίσκεται στη συμβολή των λεωφόρων Κηφισίας και Σπ. Λούη απέναντι από το Golden Hall. Είναι ιδιωτική, συνολικά περίπου 50 στρέμματα, εκ των οποίων βάσει των σχεδίων που υπάρχουν, πάνω από το 50% θα είναι συνεισφορά σε γη. Αυτό σημαίνει ότι, μεταξύ άλλων, θα δημιουργηθεί πάρκο πρασίνου έκτασης περίπου 10 στρεμμάτων που θα αποδοθεί ως κοινόχρηστος χώρος, ενώ εκτάσεις περίπου 3 στρεμμάτων θα αποδοθούν ως ελεύθεροι χώροι ήπιας αναψυχής. Η κάλυψη της έκτασης δεν θα ξεπερνά το 23% ενώ παράλληλα έχουν ήδη εκπονηθεί και ειδικές συγκοινωνιακές μελέτες.

Το συγκρότημα όπου θα μεταφερθεί το καζίνο θα είναι υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής και με υπερσύγχρονες «πράσινες» προδιαγραφές. Θα στεγάζει ξενοδοχείο 5 αστέρων, εστιατόρια-μπαρ, αίθουσα συνεδρίων, χώρο πολιτιστικών και μουσικών εκδηλώσεων και θα διαθέτει υπόγεια πάρκινγκ. Σε πλήρη λειτουργία εκτιμάται ότι θα προσφέρει περί τις 1.500 άμεσες θέσεις εργασίας, εκ των οποίων περίπου οι 600 θα είναι νέες.

Φορέας της επένδυσης είναι η «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε.», στην οποία το Δημόσιο συμμετέχει με 49% μέσω της ΕΤΑΔ. Το 51% ανήκει στην Athens Casino Resort. Στην Athens Casino Resort που έχει το 51%, συμμετέχουν η Regency Entertainment με 70% και η Karenia Enterprisesμε 30% (εταιρεία συμφερόντων των επιχειρηματικών ομίλων Λασκαρίδη και Κόκκαλη).

Τα κεφάλαια για την υλοποίηση της επένδυσης θα προέλθουν εξ ολοκλήρου από τους ιδιώτες μετόχους της Athens Casino Resort, χωρίς καμία οικονομική συμμετοχή του Δημοσίου.

Εν τω μεταξύ, έχει σχεδόν οριστικοποιηθεί και η συμφωνία αναδιάρθρωσης των οφειλών της Regency με τους πιστωτές της, δηλαδή κατά κύριο λόγο με τους ομολογιούχους και σε μικρότερο βαθμό με τις Εθνική, Eurobank και Alpha. Η αναδιάρθρωση αφορά συνολικές υποχρεώσεις της τάξης των 380 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων περίπου τα 80 αφορούν τις τράπεζες και τα υπόλοιπα ομολογιούχους.

Πηγή: Καθημερινή της Κυριακής.